リーベスト立川錦町2

  • 東京都立川市錦町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,899万円
48.7万円/㎡
相場
4,342万円
54.2万円/㎡
3,203
3,962
4,722
5,481
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,722万円
49.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リーベスト立川錦町2
3,899万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 80.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は54.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,899万円48.7万円1階 80.08㎡ 2SLDK南東
2026/03/264,299万円53.7万円1階 80.08㎡ 2LDK南東
2026/03/253,899万円48.7万円1階 80㎡ 2SLDK南東
2026/03/216,480万円75.3万円3階 86.02㎡ 3LDK南
2026/03/203,899万円48.7万円1階 80.08㎡ 2LDK+S南西
2026/03/136,480万円75.3万円3階 86㎡ 3SLDK南西
2026/02/254,299万円53.7万円1階 80.08㎡ 2SLDK-
2026/01/204,299万円53.7万円1階 80㎡ 2SLDK南東
2026/01/184,499万円56.2万円1階 80.08㎡ 2SLDK南東
2026/01/136,680万円77.7万円3階 86.02㎡ 3LDK+南西
2025/12/136,980万円81.1万円3階 86.02㎡ 3LDK+S南西
2025/12/124,499万円56.2万円1階 80㎡ 2SLDK南東
2025/12/064,590万円57.3万円1階 80.08㎡ 2LDK+S南東
2025/12/047,080万円82.3万円3階 86.02㎡ 3LDK+S南西
2025/10/234,590万円57.3万円1階 80.08㎡ 2SLDK-
2025/10/227,280万円84.6万円3階 86.02㎡ 3LDK+S南西
2025/09/254,590万円57.4万円1階 80㎡ 2SLDK南東
2025/08/293,480万円54.3万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2025/08/243,480万円54.3万円5階 64.14㎡ 2LDK+S+南東
2025/08/083,580万円55.8万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2025/08/033,580万円55.8万円5階 64.14㎡ 2LDK+S+南東
2025/07/243,680万円57.4万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2025/07/223,680万円57.4万円5階 64.14㎡ 2LDK+S+南東
2025/07/133,780万円58.9万円5階 64.14㎡ 2LDK+S+南東
2025/06/123,780万円58.9万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2025/04/193,799万円59.2万円5階 64.14㎡ 2LDK+S+南東
2025/04/093,799万円59.2万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2025/03/073,980万円62.1万円5階 64.14㎡ 2LDK+S南東
2025/02/013,980万円62.1万円1階 64.14㎡ 2SLDK南東
2024/06/213,980万円46.3万円3階 86.02㎡ 4LDK南西
2024/01/123,280万円37.1万円1階 88.51㎡ 2SLDK南東
2023/12/263,280万円37.1万円1階 88.51㎡ 3SLDK-
2023/10/203,380万円38.2万円1階 88.51㎡ 2LDK+東
2023/10/063,480万円39.3万円1階 88.51㎡ 2S東
2023/09/233,480万円39.3万円1階 88.51㎡ 2SLDK-
2023/09/213,480万円39.3万円1階 88.51㎡ 3SLDK東
2023/08/243,580万円40.4万円1階 88.51㎡ 3SLDK東
2023/08/243,680万円41.6万円1階 88.51㎡ 2SLDK東
2023/08/243,580万円40.4万円1階 88.51㎡ 2SLDK東
2023/08/243,580万円40.4万円1階 88.51㎡ 3LDK+S南東
2023/07/153,680万円41.6万円1階 88.51㎡ 3LDK+S南東
2023/07/023,680万円41.6万円1階 88.51㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
リーベスト立川錦町2
立川市錦町三丁目
立川駅11分 3,899万円48.7万円80.08㎡2SLDK1階 / 7階建 南東1996年38戸RC
2025/11/01カザベーラ西武立川
立川市西砂町二丁目
西武立川駅14分 2,399万円37.4万円64.09㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2025/04/21ハイホーム立川弐番館
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅9分 2,450万円37.2万円65.93㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年38戸RC
2024/12/25ダイヤパレス立川一番町
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅10分 2,380万円38.8万円61.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年35戸RC
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立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅4分 2,399万円39.6万円60.6㎡3LDK1階 / 5階建 東1997年52戸RC
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立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅9分 2,780万円39.1万円71.12㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、立川市では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は立川市の平均と比較して73.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
立川市
28.0万円/㎡
前年比-35.3%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト立川錦町2
所在地東京都立川市錦町三丁目
交通中央線立川駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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